希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员9125：好评
入住酒店，很满意，客栈有前院后院都很舒服，公共区域很多，看海也很舒服，酒店工作人员都很热情，下次来要来这住
会员1656：好评
这家是这次旅行住的几家酒店中最好的一家，酒店位于大理古城正对着洱海的龙龛码头，从古城到村里开车大概就十分钟的路程，算是洱海边最靠近古城的村了吧（就是最近一直在修路，不大好走，但貌似整个洱海周边都在修路??）。位置就在洱海边，房间窗户都是面向洱海的，要是天气好还能看到日出，站在楼顶向后还可以看到苍山。房间干净整洁舒适，住得舒服。提供早餐也不错，酱菜很好吃??，我们四个人玩刚好可以包一个小车，客栈小哥介绍的司机师傅非常好，沿着洱海玩了一天，时间很充裕，玩的非常开心，看了拍了不少美景。所以想环洱海玩一圈，人数刚好的话包车是非常好的一个选择。据说我们去玩的前一个星期跑男去村里拍摄取景了，不知道有没有到过我们酒店。据说政府为了保护洱海，要求沿海的建筑全部往后退，不知道下次再来还能不能住得到这样的酒店了，所以想住海景酒店的朋友们要抓紧时间了
会员2694：好评
非常不错的景观，尤其主人给免费升级了！